Gratis værktøj
Depositum-beregner: hvor meget må du opkræve?
Lejeloven sætter faste lofter: depositum må højst udgøre tre måneders leje, og forudbetalt leje må højst udgøre tre måneders leje — begge regnet UDEN aconto-beløb. Indtast lejen og se lovens maksimum med det samme.
Brug lejen UDEN aconto-beløb til varme, vand og el — aconto må ikke regnes med i depositum og forudbetalt leje.
Derfor er grænserne vigtige
Opkræver du mere end lovens maksimum, kan lejeren kræve det overskydende beløb tilbagebetalt — også flere år efter indflytningen. Depositummet er udlejerens sikkerhed for lejerens forpligtelser ved fraflytning (fx istandsættelse), mens den forudbetalte leje dækker huslejen i opsigelsesperioden. Læs guiden: Depositum og forudbetalt leje
Husk ved lejestigninger
Når lejen stiger — fx efter en aftalt nettoprisindeks-regulering — kan du regulere depositum og forudbetalt leje tilsvarende, så de fortsat svarer til tre måneders leje. Prøv NPI-beregneren
Slip for regnestykket
I Pemivo ligger depositum, forudbetalt leje og indflytningsdato klar i kontraktguiden — og indflytningsfakturaen dannes automatisk med de rigtige beløb.
Se hvordan kontraktguiden virkerBeregneren er generel vejledning og ikke juridisk rådgivning. Grænserne gælder private boliglejemål efter lejeloven; tjek altid de gældende regler på retsinformation.dk, før du opkræver.
Klar til at få styr på driften?
Opret din konto på få minutter — de første 14 dage er gratis. Ingen binding, ingen opsætningsgebyr, og dansk support, hvis du får brug for os.