Funktioner
Bygget til den danske udlejers hverdag
Ikke en international skabelon oversat til dansk, men et system bygget op omkring dansk lejelov, BBR, danske bankoverførsler — og de opgaver, der faktisk fylder.
Ejendom → lejemål → lejer → kontrakt
Én guide, hele kæden
Start med en adresse. Ejendommen og lejemålene hentes fra det offentlige register, du vælger eller opretter lejeren, og kontrakten dannes med depositum, forudbetalt leje og indflytningsdato. Resten — mapper, første faktura og lejerens portaladgang — er på plads, når du trykker gem.
- Ejendomsdata fra BBR — ingen indtastning
- Skure, p-pladser og andre tillæg hører til hovedlejemålet
- Indflytningsfaktura klar med det samme
- Alt arkiveres automatisk pr. ejendom og lejer
Fakturering & restancer
Huslejen opkræver sig selv — hver måned
Huslejen opkræves automatisk hver måned, indbetalinger afstemmes, og udebliver en betaling, bliver der fulgt op i en ordentlig tone — uden at du skal huske det. Du ser kun det, der kræver en beslutning.
- Huslejefakturaer sendes af sig selv — med PDF
- Send enkeltvis eller samlet, når du selv vil
- Indbetalinger afstemmes automatisk
- Alt kan eksporteres til bogholderen
Digital underskrift
Kontrakten underskrives på telefonen — og arkiveres af sig selv
Send lejekontrakten til underskrift direkte fra systemet. Lejeren underskriver på telefonen, og det færdige, forseglede dokument lander automatisk på lejemålet med kvittering — klar til arkivet og til revisor.
- Ingen ekstra abonnement hos en underskriftsudbyder
- Underskrift på mobil, tablet eller computer
- Forseglet dokument med kvittering
- Standard for alle nye lejere — i alle pakker
Lejerportal
Lejerne hjælper sig selv — på deres eget sprog
Lejeren logger ind og ser næste husleje, sine driftssager og synsrapporter. Han indberetter en fejl med foto fra telefonen, og den lander som en sag hos dig med prioritet. Portalen taler dansk, engelsk, svensk og norsk og kan lægges på hjemmeskærmen som en app.
- Næste husleje, forfald og status
- Driftssager med billeder og prioritet
- Synsrapporter og underskrevne dokumenter
- Fire sprog — valget huskes pr. lejer
Alle moduler
Og alt det andet, der hører med
Ejendomme & lejemål
Stamdata, belægning, BBR-import, tillægslejemål og annoncering af ledige boliger.
Lejere
Lejerprofiler med CPR-kryptering, portaladgang, kontakthistorik og dokumenter.
Fakturaer & restancer
Automatisk husleje, rykkerflows, bankafstemning, PDF og CSV.
Digital underskrift
Kontrakter og dokumenter underskrives sikkert på mobilen.
Driftssager
Indberetning fra lejere, prioritering, håndværkere og tidsregistrering.
Synsrapporter
Ind- og fraflytningssyn rum for rum med fotos og kvittering.
Kalender & vedligeholdelse
Planlagte opgaver, serviceeftersyn og invitationer til lejere.
Dokumenter & skabeloner
Mappestruktur, skabeloner med eget logo, papirkurv og fuldtekstsøgning.
Forbind Outlook eller Gmail og arbejd med mails direkte fra systemet.
Regnskab & rapporter
Resultat, balance, moms og ejerafregninger — med PDF til revisor.
Forbrugsregnskab
Varme, vand og el: aconto på fakturaen, årlig fordeling efter areal eller måler, opgørelse pr. lejer som PDF.
Global søgning
Find lejere, ejendomme, kontrakter og dokumenter med ⌘K.
Aktivitet & notifikationer
Forfaldne fakturaer, akutte sager og udløbende kontrakter samlet ét sted.
Tilpasselig forside
Widgets med nøgletal og grafer, som du selv trækker rundt.
Mobil & app
Fuldt responsivt og installérbart som app på iPhone og Android.
Fire sprog
Dansk, engelsk, svensk og norsk — skift med ét klik.
BBR-integration
Officielle bygningsdata hentes automatisk fra det offentlige register.
AI-assistent
Stil spørgsmål til dine egne data og få hjælp til tekster — inkluderet i alle pakker.
Integrationer
Det, Pemivo arbejder sammen med
Vi skriver kun det, der er i drift — og siger ærligt, hvad der er på vej.
BBR
I driftEjendomme og lejemål hentes fra det offentlige bygningsregister.
Stripe
I driftSikker kortbetaling af abonnementet — vi ser aldrig dit kort.
Outlook & Gmail
I driftArbejd med din mail direkte fra systemet.
e-conomic & Dinero
I driftKassekladde med fakturaer, moms og indbetalinger — klar til import. Direkte API-bogføring er på vej.
MitID
På vejUnderskrift med MitID som supplement til vores egen digitale underskrift.
Betalingsservice
På vejAutomatisk huslejeopkrævning via Betalingsservice.
Mangler du en integration? Skriv til os — vi prioriterer efter, hvad kunderne spørger om.
Klar til at få styr på driften?
Opret din konto på få minutter — de første 14 dage er gratis. Ingen binding, ingen opsætningsgebyr, og dansk support, hvis du får brug for os.