Vilkår
Vilkår for brug af Pemivo Property
Kort og konkret — opdateret 22. august 2026 (version 2).
1. Aftalen
Disse vilkår gælder mellem Pemivo Property I/S (CVR 46527348, “Pemivo”) og den virksomhed eller erhvervsdrivende udlejer, der opretter en konto (“kunden”). Ved at oprette en konto accepterer kunden vilkårene og den tilhørende databehandleraftale (se punkt 6). Pemivo Property er et erhvervsprodukt; forbrugerlovgivningens fortrydelsesregler finder ikke anvendelse.
2. Prøveperiode og abonnement
Nye kunder får 14 dages gratis prøveperiode fra oprettelsen med adgang til alle funktioner. Når prøveperioden udløber, fortsætter abonnementet automatisk, og første faktura udstedes — medmindre kunden har lukket kontoen inden udløb. Opsigelse i prøveperioden koster intet.
3. Priser og betaling
Abonnementet afregnes månedligt bagud pr. lejemål efter den valgte pakke (29 kr. pr. lejemål pr. måned for Selvbetjening, dog mindst 99 kr. pr. måned). Antal lejemål opgøres som aktive hovedlejemål på faktureringsdagen; tillægslejemål (skure, p-pladser m.v.) tæller ikke med. Alle priser er ekskl. moms. Betaling sker via tilmeldt betalingskort (håndteret af Stripe) eller bankoverførsel med fakturanummer som reference; betalingsfrist 14 dage. Pemivo ser eller opbevarer aldrig kortoplysninger. Ved manglende betaling kan adgangen begrænses, indtil restancen er betalt.
4. Brug af systemet
Kontoen er personlig for kundens virksomhed og må kun bruges til administration af kundens egne lejemål eller lejemål, kunden administrerer på vegne af andre. Kontoen — herunder prøvekontoen — må ikke bruges til at kortlægge, kopiere eller efterligne Pemivos funktioner, indhold, skabeloner eller arbejdsgange med henblik på konkurrerende virksomhed, og adgang må ikke videregives til tredjepart med det formål. Pemivo kan lukke konti, der bruges i strid hermed.
5. Kundens ansvar for indhold og lovlighed
Pemivo Property er et værktøj. Kontrakter, fakturaer, rykkere, synsrapporter, forbrugsregnskaber og andre dokumenter dannes ud fra de oplysninger og valg, kunden selv registrerer. Kunden er ansvarlig for, at oplysningerne er korrekte, og for at udlejningen overholder lejeloven og anden lovgivning — herunder beløb, frister, varsler og formkrav. Pemivos skabeloner og vejledninger (fx artiklerne under Viden) er generel hjælp, ikke juridisk rådgivning, og erstatter ikke rådgivning i den konkrete sag.
6. Kundens data og databehandling
Kunden ejer sine data. Pemivo behandler personoplysninger om lejere m.fl. som databehandler på kundens vegne i henhold til databehandleraftalen, der er en del af denne aftale og kan hentes på siden Data & sikkerhed. Kunden er ansvarlig for, at oplysninger om lejere — herunder CPR-numre — indhentes og anvendes lovligt. Ved ophør kan kunden eksportere fakturaer, dokumenter og lister i 30 dage; derefter slettes kontoens data, bortset fra det, bogføringsloven eller anden lovgivning kræver opbevaret.
7. Rettigheder
Pemivo ejer alle rettigheder til softwaren, designet, skabelonerne og indholdet på pemivo.dk. Kunden får en ikke-eksklusiv brugsret i aftalens løbetid. Kundens egne data og dokumenter tilhører kunden.
8. Service-pakker
Vælger kunden PEMIVO Administration, PEMIVO Drift eller PEMIVO Enterprise, aftales omfanget af de ydelser, Pemivo udfører for kunden, i en særskilt aftale, der supplerer disse vilkår. Timeafregnede ydelser fremgår af prissiden og faktureres særskilt.
9. Drift, support og ansvar
Pemivo tilstræber høj oppetid og varsler planlagt vedligehold, men garanterer ikke uafbrudt drift og yder ingen fast serviceaftale (SLA). Support ydes på mail og telefon mandag–fredag. Pemivo er ikke ansvarlig for indirekte tab, driftstab, tab af data eller tab som følge af kundens egne registreringer eller forhold uden for Pemivos kontrol (force majeure, herunder nedbrud hos underleverandører). Pemivos samlede ansvar er begrænset til det beløb, kunden har betalt for abonnementet i de seneste 12 måneder.
10. Opsigelse
Der er ingen binding. Kunden kan opsige til udgangen af en måned ved at skrive til kontakt@pemivo.dk. Pemivo kan opsige med en måneds varsel eller straks ved væsentlig misligholdelse, herunder manglende betaling eller brug i strid med punkt 4.
11. Ændringer og tvister
Pemivo kan ændre vilkår og priser med mindst 30 dages varsel pr. e-mail. Fortsat brug efter ikrafttræden gælder som accept; kunden kan i stedet opsige inden ikrafttræden. Aftalen er underlagt dansk ret med værneting ved Pemivos hjemting.